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2016年济南精装修的相关内容

  • 济南精装修多少钱

    仿古的装下来成本都高,130平米下来就是7万多,如前期工程水电改造、铺地板砖就得15000。下来木工活(吊顶、做造型、刷漆、)一般就是10000,你的做仿古下来就得20000,买家居要贵一点下来得花30000下来就是灯了,还得10000
    总下来就得7—8万<==>...

  • 济南精装修公寓多少钱

    济南精装修公寓多少钱;公寓精装修(全包)也需要有装修标准,因为装修房价是可多可少。。。
    如果要高挡精装修,需要 1800-1900/平方进行装修。
    如果是大众化装修,需要用 1400-1500元/平方左右,属中等精装修。
    如果想一般化装修,可以投入 1000-1100元/平方左右,属简单化精装修了。
    所以公寓精装修也看投入多少钱,投资多点,就装修好点,投资少点就一般装修,再少点就是简单点装修了。<==>...

  • 2015年精装修预算怎么做

    国家自从开始鼓励房企多建精装房之后,精装房在房地产市场上越来越热。很多市民为了省 去装修的麻烦,也比较乐于购买带精装的房子。在同一区域,精装修的房子售价通常会比毛坯房售价高出五至六成,但高售价并不代表着高质量。近年来很多精装修 的房子都会爆出漏水、瓷砖开裂、地板劣质等问题,很多业主在花费高额购房款之后仍然避免不了要再重新装修的厄运。下面给您具体介绍一下2015年精装修预 算怎么做。


      2015年精装修预算怎么做

       “预算是做了,但是听装修过的朋友说,预算不管用,所以就没有做的很详细。”正在建材市场选购主材的业主张先生表示。由于担心家装公司偷工减料,装修需 要的一些主材都是张先生亲自来建材市场购买的。“最先定下来的是一个高级马桶,非常的大气、漂亮。虽然超出了原先预算,但是出于喜欢,还是买下来了。”张 先生说,“后来在购买其他卫浴产品的时候,总是想着在品质、风格上要和它搭配,最后卫生间装修的总价远远超出了当初的预算。”


      很多曾经装修过的人可能都有和吴先生和张先生有相同或相似的感受和经历,有些甚至因此陷入了装修的“无底洞”之中。在装修过程中,业主需要特别警惕“狄德罗效应”,家装需要“量力而行”。

       这“狄德罗效应”到底是什么呢?原来“狄德罗效应”源于这样一个故事:18世纪法国有个哲学家叫丹尼斯·狄德罗。有一天,朋友送他一件质地精良、做工考 究的睡袍,狄德罗非常喜欢。可他穿着华贵的睡袍在书房走来走去时,总觉得家具不是破旧不堪,就是风格不对。于是,为了与睡袍配套,他换掉了家具。购买了新 家具之后,他又发现地毯和家具不配,于是又换了地毯。很多时候,“狄德罗效应”会造成人们超前消费。在家装过程中,超前消费的结果就是预算失效或严重超 支。


      精装房装修材料猫腻

      入住前签订不装修协议

       很多市民都不清楚精装房究竟怎样界定,其实精装房分为两种,一种是做好屋内的基本装修即地面、厨房、墙面、卫浴等,业主搬进来之后还需要在很多方面进行 细节上的装修,如家具电器的购买、厨房灶具的购买等。还有一种属于拎包入住式的精装,内容包括地板、厨房、卫生间、墙面、吊顶、砸掉没用的墙体、排线、排 管道、做固定的衣柜、厨具、家具等一应俱全型。

      精装修的房子可以省去业主很多不必要的麻烦,节约了很多因为装修而付出的时间成本。对于喜欢省事的业主来说精装房的确是个不错的选择。

      超过5成材料有瑕疵

       精装房里面使用率最高的三个事物为:橱柜、瓷砖和木地板,在此记者仅以瓷砖做参考,成品瓷砖分为优等品和合格品,优等品是基本没有瑕疵、完整度和平整度 都比较好的瓷砖;合格品是在优等品剩余中的瓷砖中挑选出来瑕疵较少的瓷砖,很多楼盘使用的就是合格品。合格品不论是在价格、产品质量等地方均不如优等品, 为了节省费用很多开发商和工程商都购买此类瓷砖。很多砖厂为了迎合“市场”的需要,通常会开辟出一个“工程特供产品”,该砖厂负责人称几乎超过一半的精装 房使用的瓷砖就是这种特供产品,业主在收房时,可以打开所有的灯查看瓷砖整体的平整度;也可以看看砖缝之间的距离是否一样,这样就可以判定瓷砖的尺寸是否 都一样,还可以从瓷砖的外观查看颜色是否都一样、是否存有裂纹等都可以判定开发商使用的瓷砖是何等级。


      精装修房屋注意事项

      随着精装修楼盘数量的逐步增加,购买精装修房屋的人也随之增加,下面就来介绍一下购买精装修房屋应该注意哪些问题。

      一、何为"精装修房屋"?

       根据建设部颁发的《商品住宅装修一次到位实施细则》(建住房[2002]190号)的规定,"精装修房屋"是指房屋交钥匙前,所有功能空间的固定面全部 铺装或粉刷完成,厨房和卫生间的基本设施全部安装完成的房屋。并且这里的"房屋"是指新建城镇商品住宅中的集合式住宅。

      二、买房人应就精装修部分与开发商而非装修公司签订合同

       某开发商在销售房屋时宣传其所售房屋为精装修房屋,买房人为省去装修的麻烦,便购买了该小区的一套房屋,并与开发商签订了《商品房买卖合同》,同时在合 同中约定对于房屋装修部分另行签订装修合同。但当买房人按开发商要求前去签订装修合同时,却发现签订装修合同的对方由开发商变为某装修公司,并约定如将来 出现房屋装修质量问题由买房人直接要求装修公司承担保修责任,与开发商无关。而买房人则认为,其购买房屋是向开发商购买,应与开发商签订装修合同。

      以上就是给您介绍的2015年精装修预算怎么做及其相关知识的内容,相信这些内容可以对您的装修时候家庭报价的各种问题找到解答,对您产生帮助。

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  • 精装修精装修如何预算

    精装修业主可以根据自己的财力选择或奢华或质朴的装修,但因使用材质的不同,装修价格会有很大的差别。而且,精装修因涉及建筑节能、智能系统、结构设计等专业性较强的项目,让人一时间也很难摸清门路,这些都会比普通家装产生更多的支出,令精装修的造价难以估算。下面给您介绍一下精装房如何预算。

      精装修如何预算

      一、亚别墅与普房价的装修造价相近

      除了独栋别墅外,有相当一部分是联排别墅、叠拼别墅或复式楼等,它们被统称为亚别墅。亚别墅满足了人们有天有地的别墅梦,但其用地面积及户型面积都不如独栋别墅的大,因此在装修造价上较好估算。阜阳汇龙精装主创设计师介绍,亚别墅的基础装修部分可以套用普通单元房的装修单价来计算,通常基础装修部分每平方米控制在千元左右都较为合理。除此之外,亚别墅装修业主因选用的电器产品、家具等后期配套产品以及露台精致程度的不同,造价都会有所差别。一般来说,亚别墅装修在20万到60万元之间是正常的。对于一套居住型的、面积在500平方米的独栋别墅而言,所有的装修投入从100万到200万元也是常见的。

      二、确定定位再装修

      在现在的别墅居住业主中,常常可以听到别墅业主会有抱怨,觉得自己花了钱装修,却好像并没有充分享受到所有的别墅空间。这类别墅业主装修时没有及时改变观念,没有将钱花在刀刃上。有相当一部分别墅业主没有明确自己的生活状况,不知道自己是否真的会将别墅作为居住型或度假型来使用,结果往往造成当投入相当一部分资金装修成居住型别墅时,发现自己一周住不了几天;当做成度假型装修时,却发现自己原来喜欢郊外的生活,可以常住,此时又嫌装修过于简陋。此外,还有一种别墅业主寄予了别墅过多的奢望,总是想在别墅中充分利用,其结果发现有些功能空间只是成了摆设,一年用不了几次,这种“空间使用不当”造成了装修浪费,往往投入了资金却享受不到。

      如何验收精装房

      第一步,检查厨房、卫生间的上下水管道,看看排水管道排水是否顺畅,上水管是否存在渗漏现象。

      小诀窍:可以把洗菜池、面盆、浴缸放满水,然后排出去,检查一下排水速度;对马桶的下水检查则需反复多次地进行排水试验。

      第二步,检查配电线路和插座。

      小诀窍:最简单的方法就是打开所有的灯具开关,看看灯具是否全都亮;带上一个万用表检查每个插座是否有电。

      第三步,检查厨房卫生间以及其它部位墙砖和地砖的空鼓问题。

      小诀窍:用一个小橡皮锤随意敲敲瓷砖、地砖,听声音就可以了。如果空鼓率超过3%,说明存在质量问题。

      第四步,检查木制品以及油漆制品。

      小诀窍:仔细观察木制品是否变形、接缝处开裂现象是否严重、五金件安装是否端正牢固、油漆是否存在流淌现象、墙壁涂料是否出现大范围开裂现象。

      精装修陷阱盘点

      陷阱一:材料质量有问题

      目前精装修房的质量标准在业内还没有一个明确的标准,而且在监管层面上,对于精装修房的交房验收也是缺少标准的。所以,在这两者都缺少的情况下,房企交付的精装修房出现问题也自然是避免不了的。就比如说国家并没有关于地板厚度的标准,目前都是由地产商和地板供应商商定的。因此,在上无政策、下为节约成本,各种问题自然就屡见不鲜了。

      陷阱二:标准有水分

      开发商在给精装房用到的材料家具都是货源不清的,购房者也很难发现其中的价格水分有多少,因此精装房是否虚报价格的水分还是很大的,连材料是否符合卫生标准都不一定能查证。据有装修经验人士表示,装修公司对外报的“底价”,一般还有30%的水分,如果开发商统一批量装修,那么装修的成本至少还要再打一两成的折扣;并且很多材料工程批发价,至少是市面价的五折以下,可见利润可观。

      以上就是给您介绍的精装修如何预算及其相关知识的内容,相信这些内容可以对您的装修时候家庭报价的各种问题找到解答,对您产生帮助。

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  • 我买是精装修房2016年8月份入住就找物业报修

    可以找消费者协会或住建局投诉~~

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    这个可以去找消协投诉。

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    保存好相关材料去投诉开发商或者物业。

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    找有关部门投诉

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    先找当地的住建局投诉,如处理不满意可直接到法院诉讼

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    可以通过法律途径解决。

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    这个是不是可以找消费者协会或者住建局

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    用法律的武器战斗!

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  • 济南精装修房子报价是多少

    济南精装修房子报价是多少;精装修(全包)也需要有装修标准。。。
    如果要高档精装修,需要 1800-1900/平方装修。
    如果是大众化装修,需要用 1400-1500元/平方,属中档次精装修。
    如果想一般化装修,用 1100-200元/平方,是属简单化精装修了。
    所以精装修就是 投资多点就装修好点,投资少点就一般装修,再少点就是简单点装修了。<==>...

  • 契税新政策2016扣除精装修费用吗

    契税按照住房面积,以及买家几套住房买入计算。以住房总价为计算基数
    规定首套房买入90平以下契税1%,90平以上期待1.5%,
    二套房买入前提90平以下契税1.5%,90平以上2%,
    三套2以及三套以上契税3%<==>...

  • 2017年以后的房子必须精装修吗

    不需要的,这个就是看个人的需求了,没人强调一定是精装修的<==>...

  • 济南租房精装修小户型新楼盘

    匡山小区房子不少。你可以登陆济南房地产网站,有好多这样的房子,还有好多中介,比如21世纪不动产等,都有这样的房子出租。<==>...

  • 2016年济南阳澄湖大闸蟹价格

    2016年阳澄湖大闸蟹价格还没有出来,你可以参照一下济南苏蟹阁阳澄湖大闸蟹2015年的价格,
    按照大闸蟹的不同规格,苏蟹阁阳澄湖大闸蟹一种19种规格,细分了一下4款产品:

    ◆大闸蟹精品礼盒套餐(六只装)
    368型雄蟹3.2两3只雌蟹2.2两3只3对RMB368.00元/盒;498型雄蟹3.6两3只雌蟹2.6两3只3对RMB498.00元/盒;638型雄蟹4.0两3只雌蟹3.0两3只3对RMB638.00元/盒;1088型雄蟹4.5两3只雌蟹3.5两3只3对RMB1088.00元/盒。

    ◆大闸蟹豪华礼盒套餐(八只装)
    豪华礼盒套餐大都是单位采购的,此款套餐分为下面几种:468型,628型,818型,998型,1398型,1658型。

    ◆大闸蟹至臻礼盒套餐(十只装)
    主要分为518型、718型、958型、1198型、1698型、1998型、2598型、3508型、4688型等类型,苏蟹阁正宗阳澄湖大闸蟹再加上精美礼盒包装,让您不论是馈赠亲朋挚友还是商务礼品馈赠,都让您送的大方体面!

    本数据来源于百度地图,最终结果以百度地图最新数据为准。

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  • 2016年济南降水量预测

    想要预测2016年济南的降水情况,可以根据往年的一个数据来预测一下,你可以去地理国情监测云平台找下历年济南的降水情况,综合以上情况预估一个2016年的,另外也要结合当年的情况,比如厄尔尼诺现象等。<==>...

  • 2018年后对房屋精装修的要求

    国家2018年后对房屋精装修的要求:

    《关于加快发展成品住宅的指导意见》文件中基本上提到了以下三点:

    1、2018年1月1日起,全省市、县新开工建设商品住宅,全部要按照成品住宅设计建设(不含四层以下住宅及单套面积大于200的住宅)。

    2、鼓励样板间建到所需交付项目内部,且需在取得预售证之前完成,如果不,在合同预定的交房日期之后180日内不得拆除。

    3、对于诚信房企实行税费优惠政策,并增多师范单位评选活动。房地产开发企业开发成品住宅发生的实际装修成本可按规定在税前扣除。成品住宅项目建筑废弃物处置费,可由地方政府予以减免。对采用配装式建造方式的成品住宅项目,减半收取农民工的工资保证金;对采用成品住宅技术的优质诚信企业,在收取国家规定的建设领域各类保证金时,可适当给予减免。

    扩展资料:

    目前,我省建立了一套完善的成品住宅标准体系。如《河南省成品住宅设计标准》、《河南省成品住宅一体化设计深度标准》、《河南省成品住宅内装部品选型标准》等,从成品住宅设计、计价、施工、验收、评定等环节提供技术支撑。

    二是从源头进行严格把关,加强成品住宅用地保障。在土地出让合同中载明建设成品住宅的要求,凡供开发成品住宅的土地都要按照成品住宅要求进行招拍挂。

    三是加强成品住宅建设和质量管理。加强对成品住宅工程的质量控制,成品住宅项目实行分户验收并进行室内环境检测,没有组织分户验收或分户验收不合格的成品住宅项目不予办理竣工验收备案手续。

    四是规范成品住宅销售管理。成品住宅销售合同应在附件中载明主要部品、设备的性能、规格、类型。开发企业对成品住宅质量保修负主体责任,在商品住宅质量保证书和商品住宅使用说明书中载明部品维护保养要求等详细信息。

    五是充分发挥我省住宅产业技术创新联盟的作用。进一步加大研发投入,增强创新能力。重点扶持成品住宅集成解决方案,加快形成成品住宅成套技术和通用化的部品体系。

    参考资料:河南省人民政府-《关于加快发展成品住宅的指导意见》

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  • 2016浙江省房产精装修后建材商怎么样

    这要看这个楼盘是选择了什么样的装修公司做的装修,可以根据装修公司的等级去查询他们用的建材<==>...

  • 昆山中冶昆庭精装修2016二手房

    昆山中冶昆庭精装修2016二手房 寻找该类房源的具体方式,共分为三种方式:
    1、网络渠道:找房网,58,赶集,当地论坛等网络寻找(优势是信息量大,成本低;劣势是虚假房源多,良莠不齐);
    2、中介机构:当地品牌中介机构或直接委托一家全国连锁的正规品牌中介机构办理(优势是房源真实有效,随时看房,还免费;劣势是需要花钱);
    3、个人人脉资源:自己去找,或者熟人介绍(优势是对房源绝对了解,劣势是砍价难)。
    满意请采纳
    谢谢<==>...

  • 精装修房

    可以到外面的中央空调维修店问问,一般比较少人愿意做,因为非常麻烦,钱也不多,而且还非常容易出问题。因为管道都布好了,改动是要切割的,如果做得不好,容易漏氟、漏水....<==>...

  • 精装修新房

    1.如果是在没有电源的地方想增加插座,墙面又是贴砖的话,只能走明线了;
    2.如果墙面是刷漆或腻子的,可以开槽布线,恢复的工作量不大且容易恢复原样;
    3.如果只是在原本就有电源的地方增加插座数量,只需开孔装上就行了,这是最好增加插座的办法了!<==>...

  • 精装修售价

    当我们买了房子之后,接下来就会考虑一下要怎么装修房子,因为买套房子是不容易的事情,所以就会在装修方面下很大的功夫,所以精装修是很多人的选择,但是有很多人只是听说过精装修,对于精装修的概念不是很了解,接下来我们来说说精装修售价?精装修房验收标准?想了解的朋友们可以一起来参考一下。

    精装修售价

    全包精装修的价格大概是1000元到2000元1平方米左右,因为全包的话,其实相对来说是比较省心,还有省事的,现在很多人工作都会比较繁忙,所以相对来说,没有那么多时间照顾到家里的装修,那么全包的精装修,是一个更好的选择。

    前文已经回答了全包精装修价格是多少的问题,虽然说不同的地区在价格上可能会有所出入,但是除开北上广以及经济特别发达的地区以外,一般都是在这个范围之内的。

    精装修房验收标准

    1.电线电路的验收

    检查配电线路。打开所有的灯具开关,看灯具是否都亮。如果条件允许还应该用万用表检查插座是否有电,用电话机检查电话线路是否有信号,用天线检查工具检查电视天线的信号。当然还得留意单电路有无更改,电路容量是否足以负荷电器设备,墙上的电源面板是否足够,位置是否合理,厨、卫的电源是否安全。打开所有的灯具开关,看看灯具是否都亮,如果条件容许还应该用万用表检查插座是否有电。

    2.房顶墙面的验收

    对于房屋“天、地、墙”的有许多的细节问题需要注意,其地面是否平坦,当然这也也会从房子的各个表面体现出来,对整体美观与功能也将有着较大的影响。

    3.顶上是否有裂缝?

    没有裂缝较好,有裂缝得看是什么样的裂缝。一般来说,与房间横梁平行的裂缝,属眼下的质量通病,虽有质量问题,但基本不妨碍使用。

    4.木工制品以及油漆工制品。

    这一步比较复杂,简单地说,应该检查木制品是否变形,接缝处开裂现象是否严重,五金件安装是否端正牢固,油漆是否存在流淌现象,墙壁涂料是否出现大范围开裂现象,这些基本上可以靠我们的眼睛去观察。

    关于精装修售价,精装修房验收标准的全部知识,希望可以给大家带来帮助。其实具体的价格是要根据当地的情况来决定的,因为每一个地区的生活水平是有所不同的,所以可以去当地了解相关的情况,同时也要知道精装修房验收标准是怎样的,然后根据这样的验收方法来验收就可以了。

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  • 房子精装修

    要去房管局登记领了证再交易。。。<==>...

  • 精装修别墅

    少了点<==>...

  • 精装修中

    一种高强防锈蚀、抗静电、不发火的砂浆<==>...

  • 精装修单价

    当买了房子之后,剩下的资金应该也不多了吧,所以在选择装修风格的时候,必须要根据自己的经济情况,而且现在房子精装修的钱说多也多,说少也少,所以有很多人就比较关注精装修的单价了,那么,我们来说说精装修单价?房子精装修包括什么呢?感兴趣的朋友们一起来参考一下。

    精装修单价

    装修标准通常如下:

    1、顶面有一定的造型,并考虑一定的设计效果及风格,材质细腻环保;

    2、地面采用品牌玻化砖、仿古砖、或结合大理石等中高档材料;

    3、卫浴和厨房两大重点区域都是经过高品质的精细装修,在部品方面基本上会采用品牌并保证售后服务,工厂化橱柜。

    4、基本还是不会配置活动家具的,由于人们在生活方面对于家具的个性化要求还是比较强的,精装修配置家具及饰品基本上在现阶段是行不通的。当然还是存在特殊项目。

    5、形成原因:房地产市场的激烈竞争,优胜劣汰。

    6、取得成果:小业主在看过样板房之后,按照样板房交了楼,装修效果上是小业主一开始就认同的,当然不会再拆除。

    7、有了质量问题可以直接找开发商,开发商就不会再推卸责任给装饰公司了。一方面节省了个人装修带来的材料浪费,噪音环境等污染,另一方面整顿了不规范的国内建材市场。

    8、相对于毛坯房而言,又出现了个词,那就是"成品房"。就像精装房是成品房发展的必然结果。

    9、它是室内设计与建筑及景观设计在前期结合的一个共同体。

    10、在设计方面它区别于原始的毛坯房,它是从整体项目定位出发,优先考虑室内空间设计,再延伸建筑外立面及结构设计、并与景观设计结合为一体。

    11、它是让室内设计师去定墙体尺度,水电定位,融入到建筑设计、结构设计。

    12、装修选材通常是整合成熟的资源厂家及公司完成。

    13、装修施工是在精装修上有计划有节奏的统一流水线实施,多个专业共同参与管理协调而成的。

    14、交楼是有机构出具环保证书,有监理单位出具施工过程节点的验收证明,并在交付使用后有2年的质保期。

    房子精装修包括什么

    房子精装修包括什么呢?由于精装修房子是通过精心装修改造的,所以与普通商品房会有一定的区别。一般情况房子精装修有包括以下项目:

    1、基础工程:精装修的房子其基础工程都已装修好,分别包括:墙面、地面、吊顶等基础工程。

    2、隐蔽工程:精装修的房子其隐蔽工程主要包括水、防水、电、暖、有线电视、网线、电话线等。

    3、装饰工程:精装修的房子其装饰工程都已装饰完毕,主要包括墙砖、乳胶漆、地砖、地板、装饰板等。

    4、装饰用品:主要包括厨房橱柜、灯具、成品门、卫浴以及各种控制面板。

    5、有一些精装修连家具都已准备好,业主只要拿钥匙拎包入住就好。

    关于精装修单价,房子精装修包括什么的全部知识,希望可以给大家带来帮助。精装修的风格相信有很多人并不是很陌生,因为在生活中,我们都可以听说到,但是对于精装修的价格并不是很清楚,因为材料的使用不同,所花费也是有所不同的,所以在装修之前,务必要做好相关的预算。

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  • 精装修包括什么内容精装修报价是多少

    今天人们都很关注生活的精致度,新居装修更是讲究的很。精装修成了房子大卖的亮点。许多人都愿意在房屋装修下重本,使用质优的材料,选择自己看中的室内风格。下面来看看精装修报价包含什么内容,精装修报价价位又是多少。

    房子外观要有一定的装修规划,并要加入一些设计效果和风格元素。材料选择性价比高的, 地板采用瓷砖,大理石或木质板结合。浴室和厨房的两个关键区域更需要精装。装修材料主要选择使用知名品牌,确保质量和售后服务。从项目的总体定位开始,优先考虑屋内设计,扩展至室外的建筑结构,并将其整合到景观设计中。

    根据装修品质不同,精装修报价分三个档次,精装修报价中低端档次,一般每平方米装修费用在800-1000元。精装修报价中高端档次,一般每平方米装修费用在1100-1500元。精装修报价豪华档次,一般每平方米装修费用在1500元以上。 因此,精装修主要取决于投资成本。 投资越多,等级越精细和精致。如果投资很小,质量也可以跟不上。

    以90平方米的房子中高端精装修为例,基本是三卧室设计,主要成本,包括主要材料,油漆和地砖,水电,门身和其他杂费。主要材料的成本约为3万元,涂漆和地砖的成本约为3000元,安装水电费约6000元,门的费用约为6500元,其他杂费约为6万元。总计大约就是10万左右。如果想加入喜欢的室内设计风格,花费还远远不止这些。

    精装房比其他新房来说,具有更多的优点,但总之在市场上,一分钱和一分货。越贵精装修的含量相对含量值比较高,相对的约便宜装饰的内容较少。以上就是关于精装修内容和精装修报价的介绍。

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  • 精装修新房的优点精装修新房注意细节

    精装修房方便入住,无需装修,省时省力的优点也吸引了相当多的买家。但也是,当您享受装饰精美的家庭的便利时,您也是不也是仔细检查过装修精美的家中的“隐藏圈套”?只有掌握一些细节,才能确保家庭未来的生活,及时发现问题,避免出现问题。以下,,就由华夏装饰网小编为大家带来的精装修新居的优点及注意事项。



    精装修新居的优点


    1.和粗糙的房屋相比,装饰精美的房屋不会浪费在装饰、资源、的能量上。粗糙的房屋将扰乱装饰中的邻居,并且将会出现房屋泄漏的问题。装修精美的房屋将更加环保,不会破坏房屋的公共部份,也不会和物业公司、相邻。完成了房屋并得到了关键。


    2.每一个人都知道装修也是一件耗时又麻烦事情的事情,有时会给装修公司带来一些不愉快的事情。房屋的精美装饰也是开发商的专业装修单位、专业室内设计师和监督单位的整体建设。施工质量将更加安全,同时为业主节省宝贵的时间。


    3.房屋的装饰将更加“经济”,由于装饰由开发商组织并重组一次。统一采购节省了许多中间环节,如仓储、运输,从而下降了本钱并大大下降了本钱。因此,开发商的装饰比购买者自己的装饰便宜。这相当于向银行申请优惠利率贷款。业主购买房子屋的初始费用也已下降。这类方式买家、开发商、装修公司3方可以获胜。


    4.房屋可以预留房屋装修,由于精装房内部装有6面体装饰,硬包装部份,软装部份可由业主自己完成。通过这类方式,您可使用柔和的装饰来提升您的个性,在专业设计后享受装饰效果,并具有一个可以充分体现您个性的空间。



    精装修新居注意事项


    1.许多购房者常常在看到漂亮的样板房后决定也是不也是购买房子产,但它们没有注意到它们在签订合同之前看到的样板房,和它们关闭房屋时看到的实际情况。许多地方存在区别,因此买家在签订购买合同时必须尽量细致。


    2.精装房的装修标准、所有材料等级和品牌、环保等级、保修期、责任肯定和房间更换、结账和其他协议、细致进入购买合同,以便为将来的索赔提供根据并尝试避免使用“质量”,“高等级”和“不低于”之类的模糊词语。


    3.在房屋的装饰中,装饰的细节也是最重要的注意事项。在验收时,一定要注意泄漏的、破解问题,注意接口部件,特别也是一些隐藏在装修中的隐藏项目,还需要使用一些经常使用的注意硬件等部件。质量,例如,地板也是不也是不均匀、地砖也是不也是有空鼓、木制家具和门也是不也是变形等,也是不也是木工也是不也是做得仔细、油漆也是不也是明亮等,见水、电、气体、相关线路也是平滑的。


    4.根据国家规定,屋顶防水工程、具有防水要求,适用于浴室、室和外墙面防漏,保修期为5年;电气管道、给排水管道、装备安装改造工程,保修期为2年;其他物品的保修期由雇主和承包商协商肯定。



    以上,就也是由华夏装饰网小编为大家带来的精装修新居的注意事项。感谢您的浏览。想要了解更多的家庭装修资讯,就请继续关注我们的华夏装饰网。


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  • 精装修是什么意思精装修包括什么

    精装修

    精装修则是简装修的不断改进过程中的产品,在本世纪的上海出现。

    装修标准通常如下,顶面有一定的造型,并考虑一定的设计效果及风格,材质细腻环保;地面采用品牌玻化砖、仿古砖、或结合大理石等中高档材料;卫浴和厨房两大重点区域都是经过高品质的精细装修,在部品方面基本上会采用知名品牌并保证售后服务,工厂化橱柜。基本还是不会配置活动家具的,由于人们在生活方面对于家具的个性化要求还是比较强的,精装修配置家具及饰品基本上在现阶段是行不通的。当然还是存在特殊项目。

    具体来讲精装修主要包含以下项目:

    隐蔽工程:水、电、暖、网线、电话线、有线电视、防水

    2、基础工程:墙面基础、地面基础、吊顶基础

    3、装饰工程:墙砖、地砖、地板、乳胶漆、装饰板等等

    4、装饰用品:橱柜、卫浴、成品门、灯具、各种控制面板

    5、个别的精装修连家具都有,直接拎包入住。

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  • 精装修材料有哪些精装修材料怎么计算

        准备好要装修了吗?精装修您想过吗?知道精装修您要花多少钱吗?如果想要学会这些,您就必须先明白精装修材料都有哪些。今天一起装修网小编要给大家介绍一些有关精装修材料有哪些及精装修材料怎么计算有关内容。

    精装修材料有哪些 精装修材料怎么计算

        PART1.精装修材料有哪些

        装修材料分为两大部分:一部分为室外材料,一部分为室内材料。室内材料再分为实材,板材、片材、型材、线材五个类型。实材也就是原材,主要是指原木及原木制成。

        常用的原木有杉木、红松、榆木、水曲柳,香樟、椴木 ,比较贵重的有花梨木、榉木、橡木等。在装修中所用木方主要由杉木制成,其他木材主要用于配套家具和雕花配件。

        PART2.精装修怎么计算

        顶棚用量

        顶棚板用量=(长-屏蔽长)×(宽-屏蔽宽)

        地板用量

        实木地板用量:

        纵向用量=房间长度/地砖长度

        横向用量=房间宽度/地砖宽度

        如遇除不尽,要用进位法,不可四舍五入,但纵向则不到半块算半块,超过半块算一块。

        地板总价=总用量×单价

        地板损耗=地板面积-住房面积

        地板损耗率=地板损耗/住房面积

        ps:一般地板损耗率不大于5%

        地面砖用量

        100平方米用量=100/[(块料长+灰缝宽)×(块料宽+灰缝宽)]×(1+损耗率)

        ps:一般不同房型损耗率不同大约1-5%

        地砖总价=地砖数×地砖单价

        贴墙材料用量

        贴墙材料用量可根据居室面积大小合理地计算用料尺寸,考虑到施工时可能的损耗,可比实际用量多买5%左右。

        计算贴墙材料的方法有两种:

        1.公式计算

        将房间的面积乘以2.5,其积就是贴墙用料数。

        S=(L/M + 1)(H + h) + C/M

        ps:

        S--所需贴墙材料的长度(米)

        L--扣去窗、门等后四壁的总长度(米)

        M--贴墙材料的宽度(米),加1作为拼接花纹的余量;

        H--所需贴墙材料的高度(米)

        h--贴墙材料上两个相同图案的距离(米)

        C--窗、门等上下所需贴墙的面积(平方米)

        2.实地测量

        实地测量要先了解所需选用贴墙材料的宽度,依此宽度测量房间墙壁(除去门、窗等部分)的周长,在周长中有几个贴墙材料的宽度,即需贴几幅。然后量一下应贴墙的高度,以此乘以幅数,即为门、窗以外部分墙壁所需贴墙材料的长度(米)。

        最后仍以此法测量窗下墙壁、不规则的角落等处所需用料的长度,将它与已算出的长度相加,即为总长度。这种方法更适用于细碎花纹图案,拚接时无需特别对位的贴墙材料。

        壁纸用量

        壁纸用量=(高-屏蔽长)×(宽-屏蔽宽)×壁数-门面积-窗面积

        涂料用量估算法

        房间面积(平方米)除以4,需要粉刷的墙壁高度(分米)除以4,两者的得数相加便是所需要涂料的公斤数。算出来的涂料的公斤数可以粉刷墙壁两遍。

        包门用量

        包门材料用量=门外框长×门外框宽。上述的计算方法是部分装修材料用料量的计算方法,将各部分装修用料量乘以各自单价后累加,就得出了装修工程的总材料费用。

        精装修材料有哪些 精装修材料怎么计算 

    以上就是小编要介绍的有关精装修材料有哪些及精装修材料怎么计算的内容,希望对您能有所帮助,小编会定期更新一些内容。如果您想要了解更多资讯,那就继续关注我们~

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  • 什么叫精装修精装修标准是什么

    房子装修作为提升家庭幸福感因素之一,在我们的日常生活中有着重要的意义,但是很多人在装修前,选择精装修和简装修的时候,根本不懂精装修的概念。为了避免遭装修公司的忽悠,我们应提前做好功课。下面小编就来讲讲什么叫精装修?精装修标准是什么?

    什么叫精装修 精装修标准是什么

    什么叫精装修 

    简单来说,精装房就是指经过精致装修的房屋,和“普装、平装、简装”等是互相对立的。精装房又称“成品房”。精装要求“精致、融合”,同时又不失主人公的身份、风范,以及个性和品味。精装房注重的是每一个细节部分的推敲,大到房屋整体空间结构、装修格调的选择,小到一个螺丝钉的样式选择,都很有讲究,所以精装房的房主多是对居家生活有高要求,会享受生活的人。

    精装修标准是什么

    1.顶面有一定的造型,并考虑一定的设计效果及风格,材质细腻环保;

    2.地面采用品牌玻化砖、仿古砖、或结合大理石等中高档材料;

    3.卫浴和厨房两大重点区域都是经过高品质的精细装修,在部品方面基本上会采用知名品牌并保证售后服务,工厂化橱柜。

    4.基本还是不会配置活动家具的,由于人们在生活方面对于家具的个性化要求还是比较强的,精装修配置家具及饰品基本上在现阶段是行不通的。当然还是存在特殊项目。

    5.形成原因:房地产市场的激烈竞争,优胜劣汰。

    6.取得成果:小业主在看过样板房之后,按照样板房交了楼,装修效果上是小业主一开始就认同的,当然不会再拆除。

    7.有了质量问题可以直接找开发商,开发商就不会再推卸责任给装饰公司了。一方面节省了个人装修带来的材料浪费,噪音环境等污染,另一方面整顿了不规范的国内建材市场。

    8.相对于毛坯房而言,又出现了个词,那就是"成品房"。就像精装房是成品房发展的必然结果。

    9.它是室内设计与建筑及景观设计在前期结合的一个共同体。

    10.在设计方面它区别于原始的毛坯房,它是从整体项目定位出发,优先考虑室内空间设计,再延伸建筑外立面及结构设计、并与景观设计结合为一体。

    11.它是让室内设计师去定墙体尺度,水电定位,融入到建筑设计、结构设计。

    12.装修选材通常是整合成熟的资源厂家及公司配合完成。

    13.装修施工是在精装修上有计划有节奏的统一流水线实施,多个专业共同参与管理协调而成的。

    14.交楼是有权威机构出具环保证书,有监理单位出具施工过程节点的验收证明,并在交付使用后有2年的质保期。

    什么叫精装修 精装修标准是什么

    以上就是什么叫精装修 精装修标准是什么的相关介绍,希望能够帮助到有这方面需求的朋友们!如需了解更多相关资讯,请继续关注我们网站,后续将呈现更多精彩内容。您也可以上一起装修网购买更多你心仪的产品哦!

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  • 精装修优劣势精装修标准及方法

    当今时代,生活水平不断提高,物质生活极大丰富,人们也对自己的要求越来越高,这不光体现在穿着食物方面,对住宅建筑等的装饰风格的要求也越来越独特。而在众多的室内软装风格中,精装修也越来越被人们喜爱并接受。精装修,顾名思义,就是对房屋建筑的精致装修,它是相对于普通装修和简装来说的。现在小编就和大家一起走进精装修,看看评判精装修的标准和方法都有哪些,以及优劣势怎样分析吧!

    精装修优劣势 精装修标准及方法

    精装修优劣势分析

    优点

    1、毛坯房从买房到装修,再到业主住进去安顿下来,往往都要花上几个月年的时间,而精装修房则马上可以住进去,无论对自住或投资都是非常方便省心的事。

    2、毛坯房不仅在装修时资源、能源、材料上的浪费都较大,而且装修扰民、房屋渗漏等现象都很普遍;而相比之下,精装修则比较环保,对房屋公共部位的破坏也少得多,可以降低邻里之间、业主和物业公司之间的矛盾,可以说是符合创建“和谐社区”的要求。

    3、大多数购房者并不具备装修方面的专业知识,因此,每个有装修经历的业主都知道装修工程是一件繁琐、费时劳神的事情,一般提供精装修产品的都是比较有实力的发展商,无论在施工管理上,还是日后的保修义务上都需要较强的专业性和责任感。

    4、建设部曾测算发现,由开发商统一组织装修一次到位比市民自己装修要节省至少30%的费用。因为开发商统一装修统一采购,使用的装修材料节省了仓储、运输等很多中间环节而减少了成本,费用大大降低。从我们实际情况看,开发商在与供应商谈判时具有更强的议价能力,肯定比业主自己单独装修划算,有利于降低成本。

    5、在购房时业主购买了精装修房,无需再投入资金进行装修,等于是业主向银行申请了装修部分的优惠利率贷款,这样业主购房入住的首期费用还减轻了。

    缺点

    1、选择模式和风格比较少,进到每一户就像宿舍楼的感觉。只有靠软装来体现自己的风格。

    2、开发商选择的装修公司工艺良莠不齐,很可能装修中埋下隐患,表面华丽却质量不过关。入住以后出现毛病更会令人头疼。所以开发商在选择装修队伍时就必须抓紧质量管理。

    精装修标准及方法

    1.户门

    -门要运作自如、门的开启关闭是否顺畅,门开关时有无特别声音。

    -门间隙是否太大(特别是门锁的一边)、门四边是否紧贴门框户门;

    -除了要留意门身修饰平滑与否外,亦要试开门锁,看看是否运作自如。门锁应安装牢固。

    门匙与门锁是否封口等等。门插是否插入得太少;房门的插销、门锁是否太长太紧。

    -要注意门上油漆是否完好无缺,门内外面是否光滑平整和有无磕碰。

    2.窗户

    -仔细检验窗是否渗水。窗台下面有无水渍?如有则可能是窗户?? 还要留意窗台云石是否崩裂,可用手轻触窗台,以不刮手为原则。

    -窗与混凝土接口有无缝隙;窗框属易撞击处,框墙接缝处一定要密实,不能有缝隙。窗户玻璃是否完好;窗户油灰饱满,粘贴牢固,油漆应色泽一致,表面不应有脱皮、漏刷现象。

    -窗户开启关闭是否顺畅,关闭窗后密闭性是否好,窗体有无变形。

    3.纱窗

    -纱窗的安装是故意和窗把手有摩擦,起扣紧作用。不是问题。不过要注意上下的磁条是否管用,有的纱窗关上后,上面还咧着。另外每扇窗都要推拉一下,看看开启和关闭是否平稳。

    4.墙壁

    -墙壁要平滑墙当然应横平竖直。墙身顶棚有无部分隆起,用木棍敲一下有无空声?环视墙身或用手触摸,便可看出此墙面是否平整滑净,墙面出现的细小裂缝一般是内保温层与饰面之间不平所造成的。

    -墙身、顶棚楼板有无特别倾斜?弯曲?起浪?隆起或凹陷的地方?

    -内墙墙面上有否石灰爆点?

    -抹灰应表面平整,不应有空鼓、裂缝和起泡等缺陷油漆、刷浆应色泽一致,表面不应有脱皮、漏刷现象;墙身、墙角接位有无水渍?裂痕?

    5.天花

    -顶上是否有裂缝?没有裂缝最好,有裂缝得看是什么样的裂缝。一般来说,与房间横梁平行的裂缝,属眼下的质量通病,虽有质量问题,但基本不妨碍使用;如果裂缝与墙角呈45 度斜角,甚至与横梁呈垂直状态,那么就说明房屋沉降严重,该住宅有严重结构性质量问题。

    -有无渗水

    -看顶部是否有麻点。这种麻点专业称“石灰爆点”,是石灰水没有经过足够时间的熟化所致。如果顶部有麻点,对室内装潢将带来很大的不利影响。

    6.暖气

    -是否漏水;

    -有无表面破损

    7.地面

    -粘贴是否牢固、平整,砖缝均匀、有无渗水;防水是否有效:在卫生间和洗衣间保持几厘米的积水,泡卫生间的地面24 小时以上,以检查卫生间和洗衣间地面的防水层;地漏排水是否通畅;排水坡度是否合理:在地面倒水做实验

    8.洗衣房:

    -出水、漏水

    -洗衣房的门:同户门

    -水龙头:出水通畅否、是否漏水

    9.电源插座、电源开关、电闸:

    -试用所有的电源开关、插座和电闸。最好带一个有显示灯的插头,这样检查插座时很方便。电笔不合适,因为插座有保护,必须三个头同时插才可以插入。

    -合格后抄电表、水表、煤气表数值。

    -电器闸具及户表在户外的,应检查其是否能控制室内各插座,方法是拉闸后户内是否完全断电,户内有闸具的,应检查闸具是否控制户内电器。光力闸具应分开,如室内应设置控制灯光的闸具和控制插销的的插座应与其他线路分开;

    -距离地面30 厘米高的插座必须带保险装置,厨厕应与通风道就近安装,洗手盆的上方不应有插座,卫生间内用于洗澡的电源插座应是防潮插座并有防溅措施;

    -卫生间的照明灯座必须是磁口安全灯座;

    精装修优劣势 精装修标准及方法

    关于精装修标准和精装修优劣势分析,我就介绍到这里,相信大家对精装修标准以及精装修优劣势也有了一定的了解,希望对您在进行房子精装修时有一定的帮助。当然,您也可以在生活多加留意,一定能学到很多关于房子装修装饰的知识。如果想要了解更多,也可登录到一起装修网官网浏览、查看以及咨询更多相关内容。

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  • 精装修设计技巧精装修设计注意事项

    对于装修房子的我们来说都自我可以装修的漂亮、实用。但是在装修时我们需要对装修有一定的了解。所以我们就要对室内装修设计下一点功夫了。现在很多人都会选择精装修设计但是很多人都不知道该怎么做。今天小编就跟大家一起来看看精装修设计技巧及注意事项吧!希望通过今天的介绍可以帮助那些正在装修设计房子的您。


    精装修设计技巧


    室内精装修设计的要点


    1、室内装修设计要满足使用要求。家用性家居装修需要以人为本,以物为末,不可以本末倒置;


    2、室内装修设计要符合经济实力。每个家庭的经济实力不同,装修的宗旨在于使人感到舒适、方便,至于标准的高低则需要量力而行;


    3、室内装修设计布置要合理。合理的布置能够满足人的生理要求和审美要求,使人身心舒适;


    4、室内装修设计要有适当的艺术点缀。一个没有艺术性装饰的居家,不是一个设计成功的居家。


    室内精装修设计的技巧


    1、将竖向空间分层。对于水平面积有限的房屋,就是采用分层处理的方式,这样能够成倍扩大有效的使用面积;


    2、将零散的面积延生。室内装修设计中常常会有很多零散的面积,就这些面积进行延伸能够充分弥补空间利用上的不足。


    精装修设计技巧


    室内精装修设计注意事项


    一、常会看到有人本末倒置的先以收纳为主,再求家具,而忘了哪个位置能够暖洋洋地晒晒太阳、人走进室内旋回其间是否得宜,其实如果设计能回归以人为本,完

    全可以避免空间拥挤这种现象的。


    二、以油漆彩墙,创造视觉立体感油漆是最有效改变家居氛围的材料,一般人以为小空间面积较局促,墙壁一定要刷白才有空间扩大的效果,其实不然,彩墙颜色若挑选得宜,反而能做出深度感,拉大空间的视觉效果。


    三、“超低度天花板”创造最高的空间感 空间要做大,一定得要从天花板动脑筋。天花板随便一做也要降低高度30厘米,若不得已一定需要天花板,也可做只做局部天花板不仅可以整理线路于其间亦可制造出高低 视觉设计的趣味。


    对于室内精装修设计时我们需要根据自己的生活习惯及自己喜欢的风格来时间的。以上就是小编今天为大家介绍的精装修设计技巧及注意事项到这里就结束了,想要了解更多相关信息,请继续关注装修之家。


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    精装修施工组织设计的优点 精装修设计的风格

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  • 太原市南城2017年交房的精装修房

      一、交房指的是依据商品房买卖合同的约定,开发商在合同约定的交房期限内将符合约定交付条件的住宅交付于买受人的行为。该合同约定的日期具有法律效力的。标志着小区物业管理建设正式启动,物业管理企业和业主、用户共同管理和相互监督局势已然形成。
      二、具体的房屋交付使用时间在买卖双方签订的购房合同里应该有明确的约定日期的,可以翻看购房合同里的具体约定时间。如果开发商如期未交付使用的话,开发商属于违约行为。依据《合同法》的有关规定,出卖人延期交付房屋的,应当支付违约金或者赔偿损失。当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
      三、合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法的,可以按照延期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。<==>...

  • 长沙2009年计划新开精装修楼盘有哪些

    项目名称: 珠江花城(二期)
    价格:4700元/平方米
    电话:0731-4810666/4810333
    位置:长沙市开福区福元西路99号(原新世纪大道) 查看地图
    开发商:湖南珠江实业投资有限公司

    项目名称: QQ生活馆
    价格:4300元/平方米起
    电话:0731-8851000/8852000
    位置:长沙市雨花区曙光中路56号 查看地图
    开发商:湖南鸿禹房地产有限公司

    项目名称: 谋房博客
    价格:5050元/平方米
    电话:0731-2350688/2350699
    位置:长沙市岳麓区咸嘉村,望岳路与桐梓坡路交汇处西南角 查看地图
    开发商:长沙凯华物业开发有限公司<==>...