小燕文学网

手机浏览器扫描二维码访问

第1068章 规划（第2页）

东方手里的好东西正经不少，但都不能马上拿出来，都得经过一个孵化过程。慢慢来吧。&1t;p>

这一次决定在成都搞个工业园，张铁军就把空调和冰箱提上了日程，然后就想到了格力的老朱和老董两个。&1t;p>

这两个人一手创建并推动格力登上巅峰的人才其实在格力过的并不好，工业总公司除了拖后腿指手划脚一点好作用也不起。&1t;p>

等到格力成长起来赚了钱就开始闹，争管理争股权争人事，后来争不过就想把格力卖给美国人，用友邦来压制。&1t;p>

那个时候格力的年销售额已经达到一百三十多亿，净利过三十亿，而格力集团这边给美国人的报价是九点六亿。&1t;p>

就问你牛逼不。&1t;p>

这个还真不稀奇，大家都是这么干的，就像沙市日化独断国内洗衣市场，最后也只卖了几百万。不卖就判你。&1t;p>

“你说好多呀？”宋省长连四川话都干出来了。&1t;p>

“十五到二十平方公里，要搞就一次到位，不过，这么大的面积肯定是需要建生活区商业区的，这一块得写到合同里面。”&1t;p>

张铁军的意思很明白，工业园可以搞，还可以搞的很大，但是土地价格只能是城郊工业用地，生活区商业区不另行计算。&1t;p>

到不是舍不得那点钱，但能讲的条件为什么要多花呢？这个又不存在什么非法的情况。&1t;p>

二十平方公里，差不多就是国内一座县城的城区的大小了，这实际上就相当于新建了一座工业城市。&1t;p>

其实这么大一个工业区划，就算要求土地划拨也是合理的，远郊的土地又不值钱，这么大一个工业园区带来的就业和利税可比买地那点钱值当多了。&1t;p>

不过张铁军担心不花点钱容易留下弊端，到时候被谁捅一下找点后账什么的不值当。&1t;p>

谢书记和宋省长互相看了看，都有点激动，都没继续问打算投资多少分多少时间落地。这么大面积就只是地钱都得十几二十亿了，还要啥自行车？&1t;p>

这个时候卖地的钱是百分之五上缴中央，余下都归到地方国库。财了。&1t;p>

要知道去年一年成都市的财政预算收入一共也就才二十九亿七。&1t;p>

而且这事儿是省里推动的，虽然最后要落在成都，土地也是成都市出，但是这笔钱肯定不可能都给市里，省里肯定是要提走的。&1t;p>

大概就是三七分这么个样子，好好讲一讲最多也就是四六，省里拿六。&1t;p>

然后市里负责地块的通平道路配套设施。当然了，他们也亏不着，就业和利税不是还在嘛，再说这就白捡了一个工业城区。&1t;p>

虽然工业园区是东方所有，但是这么大的园区里面生活区商业区小不了，肯定是要成立街道派驻公安，设立工商税务卫生等等部门的。&1t;p>

事实上就是成立了一个新区，而且不管是人口还是展明显都要过搞了好几年的开区。&1t;p>

开区展的是真的慢，九零年成立，轰轰烈烈的展了十来年以后，大片区域都还是空白。&1t;p>

实际上展的还不如青羊和武侯。，&1t;p>

零五年的时候武候区已经相当亮眼，不管是汽车还是制鞋，商业服务业都已经相当繁荣，红牌楼的名气要比开区大的多。&1t;p>

而青羊做为中心城区那自然就不用说，何况人家还抱着一大堆的历史遗赠。&1t;p>

也正是因为这一点，整个零零年代成都的展都是向青羊武候倾斜的，连土地拍卖底价都要高出来一大截。&1t;p>

开区呢？没啥大动静，还不如双流县。&1t;p>

双流因为坐拥双流机场的便利条件，这几年展的也是有声有色，聚集了不少制鞋和商贸公司，号称南部新城。&1t;p>

不过也就那样，关键是成都整体来说就是慢节奏的，要不怎么就说它适合居住呢。到零五年的时候五桂桥那里还在城外。&1t;p>

一直到一零年，市府搬迁以后，南部新城区这边才真正开始展了起来，资源开始汇集。&1t;p>

哦，青羊区原来叫西城区，锦江区原来叫东城区，都是九零年改的，九一年挂牌。&1t;p>

同时在九零年划东城西城以及双流县部分区域设武候区，划东城金牛部分区域以及东郊设成华区。还划了东郊的一部分给锦江。&1t;p>

二零一五年双流县才撤县建区，正式成为南部新城区。&1t;p>

可以说在九六年这个时间，武候和成华还都是嘎新嘎新的新区，反而是龙泉驿，人家从六零年就是市五区之一了。&1t;p>

龙泉驿区，也就是成都经济开区所在，在成都市区的东部，东郊区以外包含龙泉山脉在内的一大片地区，是成都市最大的区级建制。&1t;p>

龙泉驿是古地名，因依傍龙泉山而设的国家级驿站得名，明代置龙泉巡检司，是川渝四路驿之一，清代为简奉路驿使，是简阳到奉节驿路的终点。&1t;p>

龙泉驿的大部分地盘原来都是简阳的，叫简阳县龙泉驿区（县区），五九年划归成都，六零年又把华阳县的四个乡划过来成立了成都市龙泉驿区（市区）。&1t;p>

七六年的时候又把简阳县洛带区整体并到了龙泉驿。……也不知道简阳到底是得罪谁了。&1t;p>

简阳这会儿是县，归属内江地区，九八年内江地区资阳县提格，简阳开始由资阳代管……从平起平坐的兄弟沦落成了小弟。&1t;p>

九零年，四川省在龙泉驿区境内设立省级经开区。&1t;p>

张铁军提出来建设东方工业园的土地自然也是在龙泉驿，属于开区项目。&1t;p>

经济开区的道路以及公共设施配套都比较到位，还有相关的招商政策和产业扶植措施，包括税收的优惠等等，都有利于新项目的落地和先期阶段的展。&1t;p>